落ち着いた色合いのタイル張りのマンションゆったりめの道に面していますが交通量はそれほど多くはありません
各居室にクローゼット完備LDKとトイレ横にも収納ございます南向きのお部屋で太陽の日差しもたくさん差し込んできます
窓側からキッチン方面キッチンカウンターなのが家事をするのに便利で助かります家族の方のお手伝いも増えそうです
LDK15.9帖広さを感じますどんな家具を配置しましょうか楽しみです
キッチンの収納もたっぷり食器洗い乾燥機完備です食後の時間も家族団らんに使えます
床下収納が二口あると無いでは収納力がかなり違います
LDK横の収納ハンガーパイプもありますのでコートなどの冬物も掛けられます
明るい洗面です鏡の裏にも収納スペースがあり、小物もスッキリと片付けられます脱衣室、洗面が広いので朝の忙しい時間帯も大丈夫
落ち着いた色合いの浴室ですワイドミラーが浴室を広く見せてくれます毎日の疲れも浴槽に浸かってリラックス
右手側にはカウンターもあり何を置きましょうか白を基調とした清潔感のあるトイレ温水洗浄便座完備です
LDK横の南側バルコニーに面した洋室大きな窓から光が差し込み、明るいのがいいですね
南側バルコニーに面した洋室大型のクローゼット完備で収納面も安心です
洋室5帖お家の真ん中のお部屋親御さんの目が届くのがいいです
洋室5帖クローゼット完備です
廊下側の洋室6帖こちらもクローゼット完備です
廊下側の洋室6帖窓があり換気できるのがいいですね
幅広く、奥行きもありますこれだけのスペースがあれば洗濯物干しも安心です
玄関収納もたっぷりありますよ収納の下のスペースは履いた靴を置くのに便利です
機械式駐車場
エレベータ
高槻市立竹の内小学校 200m
高槻市立第十中学校 490m
ずし保育園 120m
フラッシュバザール高槻辻子店 210m
高槻竹の内郵便局 310m
セブンイレブン高槻北大樋町店 370m
ニトリ高槻店 480m
ジョーシン高槻大塚店 660m
ヤマダデンキテックランド高槻大塚店 740m
万代高槻大塚店＆カインズ高槻店 770m
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中古マンション
メロディーハイム高槻 1階
大阪府高槻市北大樋町
2,280万円
支払い目安：
8.7
万円/月阪急京都本線 高槻市駅 バス9分 深沢下車 徒歩11分
70.38㎡ / 3LDK
1997年築 / 1階 / RC造
0037-619-28823
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
61055-3747
お問い合わせ先：ハウスドゥ 高槻南芥川 株式会社だんらん
ポイント
学校・お買い物施設が近い♪リフォーム済の南向き3LDKです
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.6㎡ |
| 備考 | 各居室にクローゼット完備LDKとトイレ横にも収納ございます南向きのお部屋で太陽の日差しもたくさん差し込んできます |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、床下収納 |
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年09月実施 トイレ、洗面所、コンロ取替、CF張替 |
| 内装 | 2024年09月実施 全室クロス張替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 高槻市立竹の内小学校(200m)、高槻市立第十中学校(490m) |
| 買い物 | コンビニ(370m)、スーパー(210m) |
| その他施設 | ずし保育園(120m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | メロディーハイム高槻 1階 |
| 価格 | 2,280万円 |
| 管理費等 | 9,630円 |
| 修繕積立金 | 15,880円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1997年10月 |
| 所在地 | 大阪府高槻市北大樋町 |
| 交通 | 阪急京都本線 高槻市駅 バス9分 深沢下車 徒歩11分 阪急京都本線 高槻市駅 バス11分 北大樋町下車 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 小学校まで徒歩3分、中学校徒歩7分、最寄りのスーパーまで徒歩3分 子育て中のご家族に是非ご覧いただきたい物件です 大きな公園や緑地など自然に触れることができる施設と、ニトリやカインズ、スーパー万代も近くにあります 『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。 住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。 どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫です！ |
| HOME'S 物件番号 | 1559950000122 |
| 自社管理番号 | 4729083 |
| 情報登録日 | 2026年05月28日 |
| 情報更新日 | 2026年06月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 高槻南芥川 株式会社だんらん」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 高槻南芥川 株式会社だんらん |
| 所在地 | 大阪府高槻市南芥川町14-27 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-04-2266 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第066477号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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